Из мха и палок. Как строят дома в Америке.
Здравствуйте народ. Нет, сегодня не будет много букв и нравоучений 🙂 просто на глаза попались фотографии будущей коммерческой, как я понимаю недвижимости. Фото я выцепил у нашего соотечественника, которые занимается окнами и дверьми в США (вроде как поставки из Беларуси).
В принципе, по этим фотографиям можно понять, как американцы любят каркасные деревянные строения. Да, потом это все утеплят, внутри появиться гипсокартон, а снаружи — скорее всего сайдинг. С другой стороны — такой дом гибкий, "дышит", опять-таки природный материал.
Подробнее о проекте мне рассказать нечего, но ничто не мешает узнать подробнее. Пишите ваши мнения в комментариях, буду раз поучаствовать в конструктивном разговоре. А пока все, удачи!
Комментарии 171
Меня всегда удивляли подобные конструкции. Но здесь наверное имеет смысл говорить в привязке к климатической зоне и планируемому сроку эксплуатации. Когда у такого дома наступает порог "дешевле спалить, чем что-то с ним делать"? И что тогда делают владельцы/жильцы?
Помнится в Норвегии я как-то разглядывал их новые домики в процессе стройки: довольно тонкий слой бетона, внушительный слой пенопласта, снова слой бетона. Мне понравилось и наверное это решение не хуже 😉
Здесь и кирпичные современные дома такие же. Я сам видел в Теннесси несколько лет назад: каркас обшитый фанерой снаружи выкладывают в один слой кирпичом — и всё.
У меня дом каркасник. Строил сам 20 лет назад. По сути стена, это три листа дсп с воздушной прослойкой, сейчас бы туда утеплителя базальтового насовал, но раньше не было таких материалов. Внутри обои сразу на дсп, снаружи один слой рулонного утеплителя 50 мм и вагонка деревянная, для наружных работ 25 мм. Под лак. Собственно и весь пирог. Через 15 лет лаг облез, чтоб не шкурить и не перекрашивать дешевле вышло оббить Ондутисом, типо мягкой кровли, у нас начали выпускать и варианты для фасада. Себестоимость дома вышла по цене ремонта санузла в квартире�� и да, стоит вся конструкция на обычных дубках, без каких либо бетонов и прочего. Мне нравиться короче)
черт побери, в нем лучше не курить ВООБЩЕ
как говорил один знакомый(пожарник) — зато горят быстро. раз… и нету… н-и-ч-е-г-о… и никого неуспеешь спасти…
Подскажите а ваш новый дом тоже каркасно щитовой?
Да, конечно! Скрипит, когда дышит 🙂 особенно полы.
Здравствуйте! У меня профессиональный вопрос-каково отношение американцев к пластиковым окнам в частном доме? Москитные двери ставят со двора или на обоих- безопасно? Почему ОКНА ставят не в «четверть», ведь так красивее, да ещё и подоконников зачастую нет.
Предложение написать статью про различен и особенности в стройке частного дома
Здравствуйте. Тут везде окна пластиковые. Москитные двери не распространены, только сетки на окнах, с внешней стороны. Что такое окна в четверть, я не понимаю.
О как у неадекватов подгорает. Хороший пост)
ИЗ КАМНЯ И БРЕВЕН. КАК СТРОЯТ ДОМА В РОССИИ.
Реальная история из моих 90-х. Один мужик с семьей вынужден был уехать из Средней Азии в Сибирь по причине оголтелого азиатского национализма.
Ну что, жизнь сначала надо начинать, стал строить ОГРОМНЫЙ дом, семья-то немаленькая, пятеро детей.
Ну, а местные ходят мимо, в бороду ухмыляются, мол, поглядим, как этот дурачок эту махину зимой будет протапливать.
Мужик, однако, не только работящий был, но и себе на уме: снаружи вокруг дома еще одну стенку соорудил и получившееся пространство в добрые 50 см засыпал шлаком. Благо в местной кочегарке не знали куда его девать, даже привезли бесплатно.
Потолки мужик сделал из бревен в два наката и засыпал МЕТРОВЫМ слоем того же шлака.
И вот зима. Минус 40. Местные как всегда с матюгальниками без остановки бегают в сарай за углем, жгут по 12-14 ведер в день!
Мужик же лениво если и спалит 2-3 ведра, так и те через день.
Почему в США часто строят каркасные дома из дерева, а в России предпочитают кирпич
США — большая страна с самой развитой в мире экономикой, а подавляющее большинство домов в частном секторе там строят из дерева, стружечной плиты и гипсокартона. Явный диссонанс с отечественным представлением о личном загородном жилье в виде прочного кирпичного дома, построенного на долгую эксплуатацию. Значит в знакомой с детства сказке про трех поросят и их домики, нужно обновлять концовку? Почему же каркасные дома в США так популярны? — Давайте разберем основные причины.
Перед началом поста, нужно сделать оговорку о том, что США страна действительно большая, разнородная по населению, традициям и климатическим зонам. Люди живут в разных условиях, в домах различных типов (в то числе кирпичных, газобетонных и пр.), и в стране существует много нюансов которые не совсем понятны с нашим менталитетом. Но факт остается фактом: примерно 70% населения живут в собственных домах («одноэтажная америка»), и большинство их этих домов именно каркасного типа. В этом можно убедится не только просматривая голливудские фильмы и сериалы, а банально открыв гугл-карты.
Типовой каркасный дом в США
Первое, что приходит в голову, когда анализируешь строительство частных домов в США: быстровозводимые каркасные дома из «легких» материалов строят из-за последствий ураганов, торнадо и землетрясений. В этом есть некое рациональное зерно, но это, конечно, не главная причина. Да, такие дома несколько безопаснее для людей при разрушительных последствиях природных стихий. Их потом проще отстроить заново, чем кирпичные, которые так же разрушатся. Но торнадо и ураганы на побережье бывают далеко не каждый день и в основном ближе к югу. И в США более распространена индустрия страхования жилья.
Последствия урагана Сэнди 2012 г.
Население страны в основном сосредоточено по протяженным побережьям двух океанов и у Великих озер. И климатические условия США в целом гораздо мягче, чем в России. Нет таких снежных зим, земля глубоко не промерзает. Климат северного (по их меркам) Нью-Йорка похож на наш южный Краснодар. Поэтому частные каркасные дома обшитые фанерой строят и на границе с Канадой, но добавляют больше теплоизоляции. В России кирпич, газобетон и глубокие фундаменты необходимость, обусловленная климатом. Разница в климате повлияла на многие различия между нашими странами, даже неочевидные как популярность автомобилей — пикапов.
Распределение населения по материковым США
Возвращаясь к сказке про трех поросят и их разные домики, нельзя не упомянуть о разнице менталитетов и психологии жителей США и России. Это сказывается о выборе стратегии строительства загородного жилья.
Крепкий кирпичный дом имеет большой срок службы (до 100 лет), это длительная и дорогостоящая инвестиция. Каркасный дом в Америке исправно служит 20-40 лет, а затем просто сносится, и на его месте строят более современный. Многие американцы не хотят вкладываться в «долгую», да и они гораздо чаще чем в России меняют место жительства.
У каркасного быстровозводимого дома на американском рынке недвижимости есть явные преимущества перед кирпичным:
- Привлекательная цена (обусловленная высокой конкуренцией и отлаженной технологией такого строительства)
- Большой выбор типовых готовых проектов
- Необходим простой, не материалоемкий фундамент
- Быстрота постройки под ключ ( типовой дом возводят за несколько месяцев и меньше)
- Простота планировки и отделки (снаружи сайдинг, внутри стены из ГКЛ)
- Простота подведения и монтажа всех коммуникаций
В условиях жесткой конкуренции на рынке строительства (общие объемы по стране миллиарды долларов), именно невысокая конечная цена обеспечила популярность каркасным домам в США. В капиталистической стране не было такого прецедента как в СССР, когда жилье выдавалось почти бесплатно, в США дома покупаются в ипотечный кредит. Да и земельный участок под домом может стоить сильно больше, чем возведение постройки. Квартиры там не так популярны.
Сказка про трех поросят
Почему в США строят картонно-фанерные дома?
Большинство наших сограждан так или иначе знакомятся с заокеанским бытом через голливудские боевики, и одно из первых впечатлений — изумление от хлипкости домов, любую стену в которых Жан-Клод Ван Дамм способен пробить ногой. Так ли это на самом деле?
Американские дома из фанеры
На самом деле, показанные в кино картонные домики, возведенные в лучших традициях Ниф-Нифа и Нуф-Нуфа, составляют основную долю жилого фонда на всей территории США, не взирая на климатические условия. Стандартный дом той самой двухэтажной Америки — это деревянный каркас из досок, обшитый клееной фанерой или схожим материалом, покрытый изоляционными панелями и, в случае «дорого-богато», облицованный декоративным кирпичом.
Прочность и надежность такой конструкции не сопоставима даже с отечественными хрущевками, на заливку подъезда к гаражу уходит больше бетона, чем на фундамент, стропила и лаги больше напоминают заборную доску, но при этом стоимость фанерной недвижимости нельзя назвать приятно низкой.
На самом деле, каждый американец, будь-то житель частного или многоквартирного дома, всегда имеет в виду прочность (или ее отсутствие) элементов своего дома. Если нашему человеку нужно повесить зеркало или телевизор, то он смело берется за дрель или перфоратор, в то время как житель США при таком подходе рискует остаться и без телевизора, и без стены, которая не рассчитана на его вес.
Кроме того, перекрытие между первым и вторым этажом в стандартном американском доме делается все из той же фанеры на весьма скромного размера лагах, поэтому сверху всегда находятся спальни, где не танцуют и не собираются большими компаниями. В кино также часто можно увидеть, что спортивные уголки американцы обычно располагают в подвале, потому как оброненная на втором этаже гантель легко может убить жену на кухне первого.
Торнадо и климат
Среди отечественного обывателя широко распространено мнение, что главной предпосылкой для строительства таких домов в США является безопасность жителей в случае урагана. Дескать, капитальный кирпичный дом все равно будет разрушен, но в картонном у его обитателей будет меньше шансов погибнуть под обломками. Естественно, такая версия не имеет ничего общего с истинным положением дел.
Во-первых, торнадо в США представляют реальную угрозу лишь в некоторых регионах, тогда как хлипкие дома строят повсеместно, а во-вторых, нормальный кирпичный дом при ветре любой силы рискует оказаться только без покрытия кровли и окон, но совершить путешествие в Изумрудный город из Канзаса у него не получится.
Еще одно популярное объяснение — субтропический климат, позволяющий круглый год комфортно обитать в фанерной коробке. Но география опровергает и эту версию — в северных штатах, вплоть до Аляски, строят дома, аналогичные техасским и калифорнийским, за исключением улучшенной теплоизоляции и отопительных систем.
Реальная причина — цена
Огромное количество наших соотечественников проживает в домах и квартирах, доставшихся их родителям или родителям родителей во времена СССР, когда жилой фонд возводился гигантскими объемами и распределялся среди народонаселения в том числе и на безвозмездной основе. У нас принято ругать кривые стены, выложенные каменщиками-самоучками из стройбатов Красной армии, но не принято вспоминать, что за это жилье не нужно было выплачивать пожизненные ипотеки.
Если говорить о США, то здесь к жилью отношение совершенно иное. Семьи очень часто переезжают, приобретая полностью готовые дома «под ключ» с бытовой техникой, ремонтом и коммуникациями, достигшие совершеннолетия дети съезжают от родителей, и те разменивают большой дом на более уютный и дешевый с точки зрения коммунальных услуг, некоторые просто меняют обстановку, приобретая жилье в другом регионе. Такой подвижный рынок недвижимости диктует жесткие условия, и, в условиях высокой конкуренции, цена становится решающим фактором.
В зависимости от региона и конкретной локации, цена фанерного дома в США легко может достигать миллиона долларов, что, на первый взгляд, удивительно. Однако себестоимость такого жилья формируется по большей части из очень высоких цен на землю и стоимости строительных работ, а не материалов. При этом американцы крайне редко делают капитальный ремонт дома — зачастую проще снести его и построить новый.
Еще один интересный нюанс — разница в цене между готовым домом и ранней стадией строительства. Приобретение жилья на стадии котлована у нас весьма популярно и позволяет значительно сэкономить, тогда как в США разница в стоимости дома будет мизерной (здесь подрядчики реже бегут за границу с деньгами вкладчиков), а преимуществом лишь будет возможность выбрать варианты внутренней отделки, бытовой техники и т.д.
�� Смотрите также:
�� Мы в Telegram и YouTube, подписывайтесь!
Насколько публикация полезна?
Нажмите на звезду, чтобы оценить!
Средняя оценка 3.8 / 5. Количество оценок: 335
Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.
Так у нас такие дома называются бараками.
а у них так называют президента
Особенно так каркасные дома называют люди, которые всю жизнь прожили в хрущевках, доставшихся им от бабушек.
У нас в России эти дома назваются ХЛЕВ для СКОТА, хотя даже для СКОТА КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА ХЛЕВА раз в 10 ЛУЧШЕ.
Во дворце живёшь наверно? или все таки в хрущёвке?))))
коровы зимой живут в хлеву из брёвен. А из досок сделаны только предхлевники – это типа сеней у дома . В предхлевнике так же холодно
как и на улице. Американские дома как предхлевники.
Да ты что! Американский каркасный дом с R-value = 13 имеет в среднем в два раза меньшие теплопотери, чем нормальный, капитальный, теплый российский дом в два кирпича и утепленный 100мм минваты, который на века, чтобы еще и правнукам достался. И это я не говорю про системы HVAC и рекуперации, которые снижают расходы на отопление еще сильнее. Ну и естественно, с учетом их мобильности, когда за свою жизнь они могут поменять раз 7-8 свою локацию – им просто не нужны дома на века. Продали участок – приехали новые люди, снесли и поставили то, что уже им надо.
В России 90% населения живёт в старых советских хрущёвках или в студиях по 17-35 м в новых человейниках.Не понимаю почему автор упрекает американцев? У них 100% страны доступны дома живут временно,зависит от работы ,много переезжают….
дурачок штоле? или школу никак не окончишь?
тока бездомных полляма в США
количество имеющих жильё – из говна и палок – 64%
при наших 80% – из кирпичей и бетона
Ну и народов там больше чем в России, и получается что процентном соотношение бездомных меньше. Ну и во вторых у так называемых “бездомных” там специальные условия поэтому многие имигранты там спецом живут в “палатках” и называют себя бездомными что бы не платить налоги вообще и пользоваться другими условиями от государства. Ну и в втретьех так в сельских местностьях там приличные города с сельскими хозяйствами и не только, а не как у нас нищие регионы и нажравщаяся Москва. Россия вся нищая… и грустная)))
Бред по безвозмездное жилье в СССР устал слушать
Миф о «бесплатных» квартирах.
Квартиры, которые в СССР якобы раздавались “бесплатно” — чуть ли не самый главный козырь поклонников СССР, мол страна была настолько богатой, что направо и налево раздавала квартиры. Многие из тех, кто не жил в СССР, представляют себе весь процесс в буквальном смысле — приходишь в какой-нибудь исполком, говоришь: “хочу квартиру!” — и тебе тут же выносят на серебряном блюде ключи от шикарной пятикомнатной квартиры в центре города.
На самом деле все рассказы про “бесплатные квартиры в СССР” — это один большой миф. Во первых, квартиры вовсе не были “бесплатными” — само государство ничего не производит, а только перераспределяет блага, произведенные трудящимися. По факту реальная денежная стоимость, затраченная на строительство жилья, попросту вычиталась из зарплат трудящихся, которая без этой вычеты могла бы быть не 150, а скажем 300 рублей. Это чем-то напоминало ипотеку, на которую вас подписали без вашего ведома и без права выбрать, где и какую квартиру вы хотели бы себе построить. И даже на эту “недоипотеку” люди стояли “в очередях” годами, часто ожидая квартир по 20-30 и более лет.
Хуже того, в отличие от ипотеки, в СССР вы в итоге не становились собственником жилья. Ни сразу после получения жилья, ни через 50 лет проживания в нём. Квартира вам не принадлежала, она могла в любой момент быть изъята государством а сами вы не могли распорядиться своим недвижимым имуществом — ни продать, ни (официально) обменять, и передать по наследству, ни перевести в какие-то другие имущественные активы. По сути, государство вас просто на какое-то время “пускало пожить” в квартиру, создавая соответствующие общественные отношения — никаких имущественных прав вы не имели, что часто использовалось государством как инструмент давления.
Ещё раз, следите за руками — один раз у вас уже вычли средство на строительство жилья (из зарплаты), после чего в любой момент по прихоти государства могли отобрать ещё раз. При этом вы постоянно находились в унизительном положении человека, что-то получившего якобы “бесплатно” и оставшимся за это пожизненным должником.
В общем, “бесплатные квартиры” в Союзе — это один большой миф. Жильё фактически не принадлежало простым людям, не могло быть сдано в аренду, передано по наследству или обращено в деньги. Ситуация стала меняться с появлением жилищных кооперативов в 1980-е годы, но это уже начало совсем другой, несоветской истории
Нет не бред, за все время получил три квартиры и все бесплатно последнею получил в 1989 т. , отличная квартира
Мне – 68 лет. Большую часть своей жизни жил в СССР. Будучи молодым специалистом, получил бесплатно, через полтора года работы, однокомнатную квартиру. Через 4 года, после рождения второго ребёнка, – трёхкомнатную, новенькую, современную, на 4 этаже девятиэтажки и тоже бесплатно! Действительно, существовали очереди на получение квартиры на самом предприятии и в горисполкоме. Очередь в Москве, безусловно, была намного длиннее, чем в другом областном или районном городе. Однако, у меня нет среди знакомых ровесников, которые бы не получили квартиры в СССР. Отобрать квартиру государство могло по закону – в случае раскрытой, уголовно-наказуемой махинации с жильём. Могли конфисковать кооперативную квартиру, купленную на ворованные деньги, но выселить человека из единственного жилья было, практически, невозможно! Жильё переходило, по наследству, прописанным в квартире родственникам или тем, кто был прописан на момент смерти человека, на которого был выписан ордер. Вычетов на квартиру из зарплаты не было – автор просто не в курсе или банально врёт! С зарплаты высчитывали 13% подоходный налог и, если у тебя не было детей, 6% за бездетность, но этот налог начинался с 20 и заканчивался в 45 лет.
“автор просто не в курсе или банально врёт!”
Автор говорит о том, что вам платили условных 150 рублей. Но выдавали квартиру. А государство могло платить 300 рублей. И на разницу в 150 рублей, вы могли бы купить квартиру самостоятельно, выбирая количество комнат, район, этаж. То есть, эта разница в 150 рублей уже сидела в той квартире, которую вам выдали. Но никакого выбора у вас не было. Берите, что дают. И сдать, продать, обменять эту квартиру вы не имели права.
Зарплата советского человека была намного ниже, чем зарплата гражданина развитой страны. А работали при этом одинаково. Потому что все “бесплатности” от государства, которые вы любите упоминать УЖЕ сидели в вашей зарплате. По факту, вы все и оплачивали своим трудом. Платили за труд мало, но зато была высокая социальная защита. Которая на самом деле, не такая уж и бесплатная.
Заладил свое – “вычитали из зарплаты”! С чего взяли, что государство “могло” платить 300 рублей вместо 150?! Что за расценки, откуда этот бред?! Квартиру можно было поменять с доплатой, вот продать – нет! Насчет платили мало. У меня зарплата была 160 руб чистыми. Потом 270. Когда в конце 80-х ввели хозрасчет, то нередки были премии по 600 руб. “Мало платили”! Да, уборщица получала мало. Но по помойкам никто не шлялся. Пенсии были приемлемые, еще и детям помогали! Вы никогда не жили в Советском Союзе!
“Зарплата советского человека была намного ниже, чем зарплата гражданина развитой страны. А работали при этом одинаково. ”
Ну сейчас-то всё иначе, ага..))
Если в Гугле не забанили – уровень жизни в Дании.. Читаем, улыбаемся, и машем..
Вы, батенька, методичку поменяйте. Ошибочка там у вас. Продать выданную квартиру действительно было нельзя, а вот обменять – пожалуйста, совершенно законно и официально в пределах Союза. Кстати, был законный вариант покупки и продажи квартир – если квартира была в доме жилищного кооператива. Такие квартиры были полноценной собственностью, которую можно было купить и продать.
“само государство ничего не производит, а только перераспределяет блага, произведенные трудящимися. ”
Вот потому квартиры в СССР и назывались бесплатными, что блага, произведенные трудящимися, распределялись.. между трудящимися..
Сейчас ведь тоже могли бы платит ЗП 60 тысяч, вместо 30.. Вот только квартиру не дадут с этой разницы, а построят виллу или яхту в Германии.. Кому-то..
5 лет пенсии отняли.. и что?? Лучше кому-то разве сделали?? Нет.. Но забрать забрали!!
я те больше скажу – последнюю квартиру моим родителям дали в 13 году
бесплатно, ибо на очереди стояли все ещё =)
нука, в пиндосстане бесплатно дают чё? не попользоваться, с возможностью приватизации?
Да, еду дают и одежду, и денег))))
Вот недавно когда карановирус был всем раздовали если не ошибаюсь по 1000 баксов а то и больше))) А вам Путин по 10 тысяч пенсионерам раздал?))))
причина проста, Этоо алчность и неуёмная жадность до бабла!
Причина проста – дом, построенный по каркасной технологии, производится на крупном заводе, который выпускает все детали строго по размерам, строители – не заняты их подгонкой или постройкой на глазок, а владелец, после покупки участка, въезжает в готовый дом уже через пару месяцев, а не строит годами, иногда оставляя свою грандиозную стройку детям.
Не знаю что там автор пытается доказать, но мне кажется он слишком утрирует относительно того как строят дома из картона в америке и какие эти дома овно))) Возможно автор из Беларуси и я не знаю как там обстоят дела и из чего и как строит. Но вот в Россииских некоторых регионах еще сохранились трущебы многоэтажки деревянные которые прогнили и люди проваливаются в ямы с фекалями это касательно о домах “овнах”))) Ну и в России тоже строят дома из дерева, из сруб например, строят также из сомана строят в некоторых регионах
mechanismone
Этот пост ждали долго многие гости моей страницы, и вот, наконец-то, у меня появился материал для написание первой части заметки.
Сегодня я расскажу как строят дома в центральных штатах, где температура воздуха в зимнее время опускается до -15С градусов. Такой процесс применяется в тех частях страны, которые соответствуют светло-зеленому и светло-желтому цветам на этой карте.
В следующей части — о том, как строят дома в северных штатах, где стоят трескучие морозы до минус 30С. В недалеком будущем я загляну в провинцию Альберта и напишу о строительстве домов в морозной Канаде. Для тех, кому совсем любопытно, скажу, что принцип строительства не меняется, меняются лишь некоторые материалы и технологии выполнения работ.
Для тех, кто не с нами в танке, советую туда предварительно залезть, прочитав пять других заметок. Иначе будет не совсем понятно, о чем речь в некоторых местах. Итак, заметка раз-раз, два-два, три-три, четыре-четыре и пять-пять.
1. Сначала несколько слов о процессе зимнего строительства. Многие люди считают, что зимой строить нельзя. Это неправда. Зимой строить можно, другое дело, что процесс строительства будет двигаться немного медленнее, и он будет сложнее. Потребуется дополнительно оборудование и инструмент. Кроме того, например в Канаде, также как и в России или Финляндии, построить что-либо полностью в летнее время просто невозможно физически. Например, в этом году, в Альберте, первый снег выпал в середине августа. 
2. Большинство людей накладывают табу на зимнее строительство каркасных домов по двум причинам: нельзя заливать бетон в зимнее время, во-вторых, имеется отрицательная реакция пиломатериалов на низкую температуру. Про бетон — все понятно: это давний старый миф. Сегодня в зимние морозы заливают небоскребы и высотные монолитные дома, и никаких проблем с бетоном нет. Весь секрет лишь в добавках, которые замешивают в зимний бетон, а также в процессе самой заливки форм. В основном, как добавку, используют CaCl2. Хлорид кальция, как и другие добавки, направлены на единую цель — ускорить набор прочности. Как только бетон перешагнет отметку прочности 3.45 Mpa, температура уже принципиального значения не имеет. Для набора такой прочности бетону требуется около двух дней. Для того, чтобы сохранить бетон, обычно его заливают теплым, и поддерживают в теплом состоянии как минимум первые три дня. В итоге, бетон, залитый в зимнее время практически не уступает в прочности бетону, залитому в летнее время. Сразу оговорюсь, что зимние работы по бетону регламентированы и должны подчиняться строительному коду, в котором прописаны рабочие температуры, дизайн смесей. Кому интересно больше — читаем ACI Committee 306. 
3. Что касается пиломатериалов и их реакции на холод, то тут все тоже довольно понятно. Строительные коды по дереву написаны под идеальные условия, это касается самих материалов, так и температуры: +22.5С градуса. Проблема в том, что это утопия, при пилке и транспортировке, дерево попадает под дождь, в летнее время в южных штатах строительство идет в условиях проливных дождей и высокой влажности. Что хуже — дожди или морозы еще очень спорный вопрос. Поэтому строительные коды так же регламентировали компромисс — все пиломатериалы используемые в строительстве каркаса проходят печную сушку и обработку раствором помогающим сдерживать постоянный процент влаги, который должен составлять 19%. Таким образом, как показывают испытания, если ваш каркас слегка замерз или намок, то процент влаги не слишком-то и изменится. Поэтому никаких проблем с домами, построенными в зимнее время нет ни через 5, ни через 50 лет. 
4. Итак, поехали. Как обустраивают районы и делают инфраструктуру рассказывать второй раз я не буду, для тех кто пропустил, подробно все рассказано и показано в предыдущей части, здесь в процессе ничего не меняется по всей Америке.
Первым делом заливают фундамент. Делается также обычный монолитный фундамент. Растягивается арматура, укладываются коммуникации, после чего заливается бетон. Первое отличие, которое присутствует тут, в сравнении с Хьюстоном — утепление труб. Грунт промерзает в этих штатах примерно на 20-30 см, поэтому все коммуникации утеплены, как в земле, так и внутри самого дома. Для утеплителя обычно используют резиновые утеплители со значением R равным 3-4, в горных штатах — 5. 
5. В доме утепление выглядит вот так. Внутри дома в данном случае использовался так же резиновый утеплитель, R=3.3. 
6. После того, как фундамент залили, начинается возведение каркаса дома. Визуально каркас абсолютно ничем не отличается от хьюстонских домов. Но это лишь сам каркас, а если присмотреться к мелочам, то различия все же есть.
7. Первое отличие — окна. В отличие от Хьюстона, стеклопакеты тут двойные, и рам две, а не одна. Все-таки холодно. 
8. Так же по-другому утепляются сами стены внутри. 
9. В доме укладывается двойное утепление, под самой крышей и, затем, между крышей и потолком. В Хьюстоне утепление на самой крыше отсутствует, есть лишь утепление между чердаком и потолком. Под крышу зашивают листовые утеплители, с идентичными значениями R, что я упоминал выше. Такими же листами обшивают потолок со стороны чердака. Затем на эти обшитые листы набрасывают слой минеральной (каменной) ваты, толщиной около метра. 
10. Электрики изменения не касаются, все делается идентично Хьюстону. 
11. 
12. Так же изменения не коснулись вентиляции и систем нагнетания воздуха. Используются идентичные Хьюстону материалы, лишь с другими значениями R. В основном используются мягкие трубы вот такой конфигурации, различного диаметра. Жесткая вентиляция, так же утепляется, кое-где она присутствует.
13. Что касается внутренних стен — то изменения тут так же есть. После того, как все коммуникации проведены, их забивают наглухо утеплителем. Параноиков пожарной безопасности хочу сразу успокоить, для утепления используется так же минеральная вата, которая, как известно — не горит. 
14. После чего стены зашиваются гипсокартоном. 
15. 
16. Изменения касаются и отделка внешних стен. Первоначально внешние плиты ДСП обшиваются влагоотталкивающей пленкой. Под двойными плитами ДСП, с обратной стороны, находится минеральная вата, которую мы только видели изнутри дома.
17. Затем их обшивают утеплителем. Здесь строители используют панели Rmax R-Matte 3. После чего стена обкладывается кирпичной кладкой в половину кирпича. Между стеной и кладкой оставляют отдушину для циркуляции воздуха. Эта же отдушина служит утеплителем. В этих условиях такого утепления достаточно, чтобы стены не промерзали, и дом отлично сохранял тепло. 
18. Процесс обшивки и подготовки дома к кладке снаружи. Кстати, на дворе воскресенье, никого нет, но везде лежит инструмент и материалы, стоит техника. Почему — я уже объяснял ранее. 
19. В итоге получается вот такой дом. 
20. Тем не менее, в зимнее время при сдаче дома строители накладывают определенные ограничения на свои работы. К примеру, зимой вам откажут в благоустройстве участка возле дома. Т.е. заехать и жить вы можете без проблем, но деревья и траву вам строители посадят только по весне, когда все оттает и температура будет адекватной для пересадки растений. Правда, строители кое-где хитрят, и высаживают деревья сразу, до начала заливки фундамента, пока еще тепло. Таким образом дом получается уже сразу облагороженный по окончанию строительства. 
21. В остальном без проблем дом завершат. К слову сказать, тротуарные плитки, как и парковочные, весьма тонкие, поэтому если по весне они поплывут , вам их переделают. Разумеется, бесплатно. 
22. Дом прекрасно держит тепло, прогретый камин вечером даст достаточно тепла для ночи, даже при выключенном электрообогреве . Поэтому те, кто пишут, что в таких домах холодно, просто никогда в них не жил, или жил в неправильно утепленном доме. Ну, а в следующий раз мы с вами заглянем на самый север.